オーバーローン｜不動産購入コラム | 【住宅ローンに強い!!】柏市、松戸市、市川市、船橋市の不動産のことなら株式会社ココリバーの不動産のことなら株式会社ココリバー

「自分の年収で、どれくらいの家が買えるのか知りたい」——住宅購入を考える多くの方が最初に抱く疑問です。特に千葉県（柏・松戸・船橋）や茨城県南（つくば・守谷・取手）では物件価格の幅が広く、年収によって選べる物件の種類が大きく変わります。この記事では、年収300万・400万・500万・600万円の4パターンで、借入可能額・月々の返済額・買える物件のイメージを分かりやすくシミュレーション。初めての家探しでも「自分に合った予算感」がつかめる内容です。

近年、日本の金融政策において、長期低金利が続いてきました。それに伴い、住宅ローンの利率も非常に低い水準で推移していましたが、2022年12月に長期金利の変動幅が±0.25％から±0.5％に拡大されたことを受け、金利上昇の波は避けられない状況になってきました。

住宅ローンを組んでいる人々にとって懸念されるのは、返済額の増加でしょう。金利の上昇によって、住宅ローンの返済額はどのくらい変わるのでしょうか。

本記事では、金利上昇による住宅ローン返済額の変化について解説します。

「自宅の住み替えのポイントは？」「何か注意しておいた方が良いことはある？」
自宅の住み替えを検討している人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では自宅の住み替えのポイントや注意点について紹介しています。
この記事を読めば、自宅の住み替えについて網羅できますので、是非ご一読ください。