【どう違う?】3種類の住宅ローンのメリット【2021-08-21更新】~住宅ローンについて~ | 【住宅ローンに強い!!】柏市、松戸市、市川市、船橋市の不動産のことなら株式会社ココリバーの不動産のことなら株式会社ココリバー
-
【どう違う?】3種類の住宅ローンのメリット2021-08-21
こんにちは。今回も住宅ローンについて詳しく説明していきます
2回目は「3種類ある住宅ローンのメリット」についてです。
住宅ローンは長い期間返済し続ける必要があるので、選ぶ際は複数を比較して自分にあった住宅ローンを選ぶことが重要です!
ローンをお考えの方は是非参考にしてくださいね
3種類の住宅ローン
住宅ローンには細かく分けて3つの種類があります。前回説明した①②の住宅ローンのほかに、その中間に位置する③フラット35があります。
これら3種類の住宅ローンのメリットをそれぞれ解説いたします。
・一定の条件を満たすことで申し込み可能
・金利は借り入れから5年ごとに見直される
・保証料や融資手数料がかからない
勤務先によって財政貯蓄を行っている場合、1年以上財政貯蓄を行うなど一定の条件を満たすことで公的住宅ローンを借りることができます。 借り入れから5年ごとに金利が見直され、保証料や融資手数料がかからないことがメリットです。
・様々な金融機関から住宅ローンを選ぶことができる
・金利タイプやサービスが幅広い
一般的に多く利用されているのが、銀行や信用金庫が融資を行う民間住宅ローンです。 民間ローンではそれぞれの銀行などが独自の住宅ローンを用意しているので、金利引き下げキャンペーンなどサービスの幅が広いのが特徴。 取り扱っている金利タイプも幅広いので、自分にあった住宅ローンを選ぶことができるのがメリットです。
※民間住宅ローンを借りるには審査を受ける必要があるので、審査結果次第では借りられない場合があります。
・全期間固定金利
・保証料がかからない
・提携する金融機関によってサービスや金利が異なる場合がある
民間住宅ローンと公的住宅ローンの中間に位置するフラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機構を通して貸し出しています。
全てのフラット35で金利タイプは全期間固定金利なので、変動金利や当初期間固定金利などの扱いはなく、保証会社を利用しないことから保証料も発生しません。
※提携する金融機関によって金利やサービスに違いがあるので、よく比較して決めるようにしましょう。まとめ
住宅ローンを大きく分けると「公的」と「民間」の2種類ですが、その中間に位置するフラット35も近年人気の住宅ローンの種類です。
3種類それぞれの住宅ローンの種類にはメリットがあるので、自分にあった住宅ローンを選ぶために、複数の住宅ローンを比較検討するようにしましょう。
ココリバーPR
《全てはお客様にご満足いただくために》
ココリバーが住宅ローンに強い3つの理由をご紹介
⑴金融機関の特徴を把握(地域密着で常に最新情報を収集)
⑵各界のプロフェッショナルがサポート(FP・会計士・弁護士)
⑶年間100組以上のサポート実績(住宅ローン通過率94.6%(2020年実績))
【勤続が短い方】【お借入れのある方】
【他社で断られた方】【パート・契約社員の方】
【自己資金が少ない方】【金利で銀行を選びたい方】
【家具・家電・引越代も住宅ローンに組込みたい方】
LINEで気軽にお問合せも可能
https://line.me/R/ti/p/%40ond7705mポチッ
ページ作成日 2021-08-21
- 2023年09月(0)
- 2023年08月(3)
- 2023年07月(2)
- 2023年06月(2)
- 2023年05月(3)
- 2023年04月(5)
- 2023年03月(3)
- 2023年02月(3)
- 2023年01月(4)
- 2022年12月(2)
- 2022年11月(4)
- 2022年10月(4)
- 2022年09月(4)
- 2022年08月(5)
- 2022年07月(4)
- 2022年06月(1)
- 2022年05月(2)
- 2022年04月(4)
- 2022年03月(3)
- 2022年02月(4)
- 2022年01月(3)
- 2021年12月(2)
- 2021年11月(3)
- 2021年10月(4)
- 2021年09月(3)
- 2021年08月(5)
- 2021年07月(3)
- 2021年06月(3)
- 2021年05月(2)
- 2021年04月(4)
- 2021年03月(3)
- 2021年02月(4)
- 2021年01月(3)
- 2020年12月(3)
- 2020年11月(5)
- 2020年10月(3)
- 2020年09月(4)
- 2020年08月(3)
- 2020年07月(6)
- 2020年06月(3)
- 2020年05月(6)
- 2020年04月(7)
- 2020年03月(3)
- 2020年02月(6)
- 2020年01月(1)
月々返済額から検索
※上記ローン返済額別物件特集(月々の支払)につきましてはあくまで目安となり、銀行審査で個人情報等により異なるケースもございます。
店舗紹介
サイトメニュー